425.000,00 € - 49434 Neuenkirchen-Vörden - Einfamilienhaus
Provisionsfrei für den Käufer: Repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem charmanten Ort Neuenkirchen! Dieses großzügige Einfamilienhaus zum Kauf besticht durch eine durchdachte Architektur in Massivbauweise, die viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, gewährleistet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight stellen die hochwertigen Eichenholzparkettböden dar, die den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich lädt eine großzügige Terrasse zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, garantiert dieses Haus absolute Ruhe und Privatsphäre. Eine Garage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Der Unterkellerte Bereich des Hauses stellt viel zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, weist jedoch einen vorhandenen Feuchtigkeitsschaden auf. Gerne stellen wir Ihnen hierzu detaillierte Informationen auf Anfrage zur Verfügung.
Obwohl das Objekt renovierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Vision eines Traumhauses zu verwirklichen. Nutzen Sie das immense Potenzial dieses besonderen Hauses und gestalten Sie Ihren Lebensmittelpunkt nach eigenen Vorstellungen! Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Neuenkirchen-Vörden. Aufgrund der zentrumsnahen Lage ist der Ortskern von Neuenkirchen fußläufig erreichbar.
Neuenkirchen-Vörden liegt im Süden des Landkreises Vechta und gehört mit der abwechslungsreichen Umgebung aus Wäldern, Bergen, Moor-und Heidelandschaften zu den schönsten Gebieten im Landkreis und im Oldenburger Münsterland. Auf einer Fläche von über 90 km² leben ca. 9.000 Einwohner.
Durch die Nähe zur Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Neuenkirchen-Vörden und mehrere Landesstraßen, die durch das Gemeindegebiet führen, ist die Gemeinde Neuenkirchen-Vörden bequem zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dies durch regelmäßige Busverbindungen nach Damme und Osnabrück sowie der Bahnstrecke Bremen-Osnabrück möglich.
Ausstattung
- Großzügige Architektur in Massivbauweise
- 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer
- Hochwertige Eichenholzparkettböden
- Bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht und Zugang zu Balkon und Terrasse
- Sonniger Balkon
- Großzügige Terrasse
- Ruhige Sackgassenlage für absolute Ruhe und Privatsphäre
- Garage
- Unterkellert mit reichlich Stauraum, jedoch mit Feuchtigkeitsschaden
- Kaminofen
- Renovierungsbedürftig, ideal für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 163,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1997 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
