Auf Anfrage - 49401 Damme - Wohnungen
Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage: Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen im KfW 40-QNG Standard
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In der Reselager Straße 7-9a entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger eignen. Hier entstehen 15 Eigentumswohnungen nach KfW 40-QNG Standard. Auf Anfrage erhalten Sie ein detailliertes Exposé, das weitere Informationen und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung aufzeigt.
Jedes der drei Gebäude umfasst fünf exklusive Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 51 m² und 96 m². Das Ensemble wird durch elegante Nebengebäude und 15 PKW-Außenstellplätze ergänzt. Die Bauten entlang der südlichen Grundstücksgrenze beeindrucken mit massiver Bauweise und hochwertiger Fassadengestaltung, darunter edles Verblendmauerwerk, moderne Fassadenplatten und große Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume.
Nachhaltigkeit und exklusive Architektur zeichnen dieses Projekt aus: Für die Fassadengestaltung werden Materialien aus historischen Gebäuden verwendet, darunter Originalklinker des ehemaligen „Die Zeit“-Gebäudes aus Frankfurt.
Die zweigeschossigen Gebäude mit Staffelgeschoss bieten modernen Wohnkomfort, barrierefreie Zugänge und einen Aufzug pro Gebäude. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung, etc.
Durch die Einhaltung des KfW 40-QNG Standards profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und attraktiven steuerlichen Vorteilen. Erleben Sie urbanes Leben in ruhiger Lage und sichern Sie sich eine dieser zukunftssicheren Eigentumswohnungen. Kontaktieren Sie uns um ein umfassendes Exposé zu erhalten und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern!
Lage
Die drittgrößte Stadt des Landkreises Vechta liegt idyllisch eingebettet zwischen Seen und Wäldern und ist Teil des Erholungsgebietes "Dammer Berge".
Die für das sogenannte Oldenburger Münsterland charakteristischen Moore und alten Baumbestände prägen das Landschaftsbild und laden zu intensiven Ausflügen in die unverwechselbare Natur ein - zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Segelboot auf dem Dümmer See oder hoch zu Ross. Inmitten dieser Naturidylle ist die Stadt Damme wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Gut ausgestattete Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind hier genauso vorhanden wie ein regional renommiertes Krankenhaus. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Damme auch für seinen traditionellen Carneval bekannt, der auf eine über 400-jährige Geschichte zurückblickt und mit seinen Umzügen zu den größten in Norddeutschland zählt. Abgerundet wird die Attraktivität Dammes durch die angenehme Nähe zur Autobahn A1 wodurch bspw. die Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen schnell und einfach zu erreichen sind.
Entdecken Sie eine exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum charmanten Stadtzentrum von Damme. Dieses Neubauprojekt vereint auf einzigartige Weise den Zugang zu zentralen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer idyllischen Wohngegend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen – ideal für aktive Lebensstile. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Seitenstraße, erwartet Sie hier eine zukunftsorientierte Immobilie in einer aufstrebenden Umgebung. Erleben Sie Komfort und Qualität an einem Standort, der keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung
- 15 erstklassig ausgestattete Wohneinheiten
- Wohnflächen von 51m² bis 96m²
- Individuelle Ausstattungsgestaltung im Rahmen der Baubeschreibung möglich
- Massive Bauweise mit edlem Verblendmauerwerk und modernen Fassadenplatten
- Nachhaltige Fassadengestaltung durch Aufarbeitung von Klinkern historischer Gebäude
- Barrierefreie Zugänge und Aufzug in jedem Gebäude
- Individuelle Freiräume: Terrasse, Balkon oder Dachterrasse in jeder Wohneinheit
- Exzellente Ausstattung: bodengleiche Dusche und Fußbodenheizung
- Nachhaltige Energieversorgung über Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Erfüllt KfW 40 - QNG Standard für erstklassige Energieeffizienz
- Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger
- 12 PKW-Außenstellplätze
- Ruhige Lage nahe dem Dammer Stadtzentrum
Energieausweisdaten
| Baujahr | 2025 |
