220.000,00 € - 49451 Holdorf - Einfamilienhaus
Provisionsfrei für den Käufer: Bezahlbarer Handwerkertraum in idyllischer Siedlungslage!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Holdorf – einem charmanten Ort, der Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihre Immobilienträume Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Immobilienperle aus dem Jahr 1963 ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich ideal für all jene eignet, die sich ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 837 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einer Nutzfläche von ca. 34 m² reichlich Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig. Eine Kernsanierung oder ggf. auch ein Abriss mit anschließendem Neubau sind in Betracht zu ziehen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus auf zwei Wohneinheiten aufzuteilen, was es auch für Investoren interessant macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre ganz individuellen Wohnträume in dieser idyllischen Lage von Holdorf zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einmalige Angebot zu erfahren und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heidesee und ist ebenso umgeben von Grünflächen und Wäldern.
Die Gemeinde Holdorf liegt im idyllischen und reizvollen Erholungsgebiet Dammer Berge im Süden des Landkreises Vechta. Sie ist bequem über die A1 "Hansalinie" und über die B 214 zu erreichen. Es bestehen Busverbindungen nach Oldenburg, Osnabrück und in die nähere Umgebung. Auch mit der NordWestBahn (Bremen - Osnabrück) kann Holdorf erreicht werden.
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963
- Grundstücksfläche: 837 m²
- Wohnfläche: ca. 142 m²
- Nutzfläche: ca. 34 m²
- Gaszentralheizung
- Teilunterkellert
- Zwei Garagenstellplätze
- Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten
- Sanierungsbedürftig
- Ruhige Siedlungslage
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1963 |
