Handwerker aufgepasst!
Dieses teilweise renovierte Einfamilienhaus mit großem Eigentumsgrundstück und Ausbaureserve wartet auf seine Vollendung. Also zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Das 1953 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 896 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche von 132 m². Aufgrund der zentrumsnahen Lage zu Twistringen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung zu der Liegenschaft.
Aufgeteilt ist das Wohnhaus wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine kürzlich erneuerte Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Durch diese vorteilhafte Aufteilung wird ebenerdiges Wohnen ermöglicht.
Das Obergeschoss setzt sich aus vier Zimmern und einem modernisierten Bad zusammen. Der östliche Teil des Hauses, der ehemalig als Stall diente, bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eine großzügige Ausbaureserve. Der weitläufige Garten bietet viele Freiheiten zur individuellen Gestaltung.
In den letzten Jahren wurde das Haus teilsaniert, weshalb Zimmertüren, Böden, Abwasserleitungen, die Elektrik und sämtliche Heizungsrohre erneuert wurden. Eine weitere Besonderheit stellt die moderne Gasheizung dar, die im Jahr 2021 installiert wurde und somit eine gewisse Zukunftssicherheit bietet.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Das Einfamilienhaus befindet sich nahe des Ortskerns von Twistringen. Die Kleinstadt ist zentral im Landkreis Diepholz gelegen. Nördlich von Twistringen befindet sich die Stadt Bassum, aber auch die Städte Bremen und Osnabrück sind mit dem Auto sowie durch die praktische Bahnanbindung gut erreichbar.
Twistringen verfügt über sämtliche Schulformen allgemeinbildender Schulen. Vom Kindergarten bis hin zum eigenen Gymnasium bietet die Kleinstadt ein optimales Bildungsangebot. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sowie Apotheken und Ärzte sind ausreichend vorhanden.
- ca. 175 m² Wohnfläche
- ca. 896 m² Grundstücksfläche
- umfangreiche Modernisierungen
- Gasheizung aus 2021
- großzügiger Garten
- zentrumsnahe Lage
| Endenergieverbrauch | 326,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1953 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
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