Träumen Sie schon länger von den eigenen vier Wänden und dem eigenen Garten, in denen Sie sich mit Ihrer ganzen Familie frei entfalten können und bringen zudem noch etwas handwerkliches Geschick mit sich? Dann könnte diese Immobilie Ihr ganz individueller Rückzugsort zum Wohlfühlen werden.
Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie im Ortsteil Vörden befindet sich in einer ruhigen aber dennoch sehr zentral gelegenen Wohnsiedlung auf einem rund 310 m² großen Grundstück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dieser Liegenschaft.
Aufgeteilt ist die ca. 120 m² große Doppelhaushälfte wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein kleines Gäste-WC sowie das Wohn- und Esszimmer. Von Letzterem haben Sie einen Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung (Baujahr 1996). Sie befindet sich in einem separaten Raum im Obergeschoss.
Derzeit befindet sich die Doppelhaushälfte seit ca. 5 Jahren in Vermietung bei einer monatlichen Kaltmiete von 840,00 Euro.
Sie interessieren sich für eine persönliche Besichtigung dieser Doppelhaushälfte? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Neuenkirchen-Vörden liegt im Süden des Landkreises Vechta und gehört mit der abwechslungsreichen Umgebung aus Wäldern, Bergen, Moor-und Heidelandschaften zu den schönsten Gebieten im Landkreis und im Oldenburger Münsterland. Auf einer Fläche von über 90 km² leben ca. 8. 400 Einwohner.
Durch die Nähe zur Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Neuenkirchen-Vörden und mehrere Landesstraßen, die durch das Gemeindegebiet führen, ist die Gemeinde Neuenkirchen-Vörden bequem zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dies durch regelmäßige Busverbindungen nach Damme und Osnabrück sowie der Bahnstrecke Bremen-Osnabrück möglich.
Die Gemeinde Neuenkirchen-Vörden entwickelte in Zusammenarbeit mit anderen Kommunen direkt an der Autobahnauffahrt A1 den „Niedersachsenpark“. Mit über 400 ha ist der Niedersachsenpark das größte interkommunale Gewerbe- und Industriegebiet in Niedersachsen. Einige Namenhafte Unternehmen wie z.B. Adidas oder Grimme Landmaschinen haben sich bereits im Niedersachsenpark angesiedelt.
- gute Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und leicht zu erreichen
- bietet Platz für die gesamte Familie
- eigener Garten bietet Platz zur freien Entfaltung
| Endenergiebedarf | 163,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 14.06.2033 |
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