483.760,00 € - 49401 Damme - Reihenhaus
Hier erwartet Sie hohe Lebensqualität: Stilvolle Neubau Reihenhäuser im KfW 40 QNG-Standard
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Damme im Baugebiet "westlich der Bahn" präsentieren wir Ihnen 6 exklusive Neubau-Reihenhäuser im KfW 40 QNG Standard, die keine Wünsche offenlassen. Diese hochwertigen Häuser beeindrucken mit einer klaren, modernen Architektur und durchdachten Grundrissen, die ein helles und großzügiges Wohnambiente schaffen.
Die Wohnflächen variieren zwischen 129 m² und 158 m² und bieten damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Jedes Haus wird mit einem Garagenstellplatz ausgestattet, der über ein elektrisches Rolltor verfügt. Zusätzlich gibt es einen eigenen Garten sowie zwei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei diesem Projekt im Vordergrund: Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, während die Beheizung über eine eigene Wärmepumpe erfolgt. Der ausgezeichnete Qualitätsstandard KfW 40 QNG garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch niedrige Heiz- und Betriebskosten. Elektrische Jalousien tragen zu zusätzlichem Komfort und Privatsphäre bei.
Die pflegeleichte, hochwertige Fassadengestaltung kombiniert Klinker und Fassadenplatten, was nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Diese sorgfältige Materialwahl rundet das stimmige Gesamtbild ab. Genießen Sie den vorbildlichen Wohnkomfort, der dank modernster Ausstattung gewährleistet wird. Versäumen Sie nicht die Gelegenheit, sich eines dieser energieeffizienten und stilvollen Eigenheime zu sichern, die voraussichtlich im August 2025 fertiggestellt werden.
Lage
Die drittgrößte Stadt des Landkreises Vechta liegt idyllisch eingebettet zwischen Seen und Wäldern und ist Teil des Erholungsgebietes "Dammer Berge".
Die für das sogenannte Oldenburger Münsterland charakteristischen Moore und alten Baumbestände prägen das Landschaftsbild und laden zu intensiven Ausflügen in die unverwechselbare Natur ein - zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Segelboot auf dem Dümmer See oder hoch zu Ross. Inmitten dieser Naturidylle ist die Stadt Damme wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Gut ausgestattete Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind hier genauso vorhanden wie ein regional renommiertes Krankenhaus. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Damme auch für seinen traditionellen Carneval bekannt, der auf eine über 400-jährige Geschichte zurückblickt und mit seinen Umzügen zu den größten in Norddeutschland zählt. Abgerundet wird die Attraktivität Dammes durch die angenehme Nähe zur Autobahn A1 wodurch bspw. die Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen schnell und einfach zu erreichen sind.
Entdecken Sie eine exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum charmanten Stadtzentrum von Damme. Dieses Neubauprojekt vereint auf einzigartige Weise den Zugang zu zentralen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer idyllischen Wohngegend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen – ideal für aktive Lebensstile. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Seitenstraße, erwartet Sie hier eine zukunftsorientierte Immobilie in einer aufstrebenden Umgebung. Erleben Sie Komfort und Qualität an einem Standort, der keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung
- Exklusive Neubau-Reihenhäuser im KfW 40 QNG Standard
- 6 Häuser verfügbar
- Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse für ein großzügiges Wohnambiente
- Wohnflächen von 129 m² bis 158 m²
- Eigener Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor
- Privater Garten und zwei Terrassen
- Fußbodenheizung
- Beheizung über eigene Wärmepumpe angeschlossen an das innovative "kalte Nahwärmenetz" des Baugebiets
- Elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Pflegeleichte und hochwertige Fassadengestaltung mit Klinker und Fassadenplatten
- Niedrige Heiz- und Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz
- Hervorragender Wohnkomfort durch modernste Ausstattung
- Fertigstellung voraussichtlich im August 2025
Energieausweisdaten
| Baujahr | 2024 |
